房屋貸款如何報稅
貸款報稅小撇步
民眾若在2018年售屋，2019年5月報稅時將優先採「核實認定」方式申報，在能夠提供相關證明文件的情況下，可選擇按實際發生的價額申報。
五月到來，相對的也就是報稅季的到來，讓大家一個頭兩個大。且在房屋貸款上還有舊制新制的差別，要切記先確認本身售屋所得適用「房地合一」的新舊制。且光是在房屋方面還有分購屋、售屋等兩種不同的報稅情況，企業貸款前者須計算重購自用住宅扣抵稅額、財產交易所得、財產交易損失，而後者則是住宅借款利息扣除額，以及自用住宅口抵稅額。
最後專家還提醒，主要還是要確認自身到底適用哪一種制度，如果適用舊制，小屋換大屋可全額退稅，但大屋換小屋則不能退稅。新制的話，房屋貸款除了小屋換大屋可全額退稅，大屋換小屋也可以按買賣價格的比例退稅。信用貸款民眾只要把握五大原則，就可以正確檢視自己是否符合房屋貸款申報條件，避免多花冤枉錢。
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